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要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!

  • 日期:2023-10-11
  • 点击:138
老房由于年代久远,其功能性和实用性已经不能满足现代要求,想要老房子更能胜任现行居家生活,改造是势在必行,但如何改造更实用,看好一下五个方面,让你生活更加顺心舒适!

要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


方面1.水电改造

水电改造牵涉居住安全,是改造的重中之重!


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!

水电改造注意项:

要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!

水电布线原则:横平竖直;能走顶不走地,出现问题也能即使发现。
电线需为活线,先铺管后穿线,方便后期维修。
在承重墙上开横槽时,长度不能超过60cm,以免破坏结构。

防水改造注意项:


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!

做防水前要找平,做好防水后要做24小时闭水试验,将下水口堵上,蓄3-10cm左右的水,等24小时后确认不漏水再进行后面操作。

方面2:门窗更换

要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


此项可根据个人需求来决定,没有质量问题可保留。但想要隔音好,窗户可选断桥铝+中空玻璃,门可选实木门或实木复合门(蜂窝纸、刨花板),能阻隔大部分噪音。

采光改善——外部条件跟不上的情况下,我们可在内部做些改变,比如:

①灯光:在主灯的基础上加入辅助照明,保证空间光线充足。


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


②配色:以浅色和暖色为主,有利于提高室内的明亮度。


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方面3:主体拆改

①非承重墙

早期老房一般都是砖混结构,承重墙决不能拆。


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147㎡四室两厅△


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99㎡三室两厅

②拆墙


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


改造前需先将墙面拆干净,至于怎么拆,根据实际需求而定。

③拆地面

虽说可以在原来的地砖/板上再叠加,但多少会影响层高,层高不高的话,建议把原来的拆掉再做新的。

④拆吊顶


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


若层高比较低,后期可考虑不吊顶或局部吊顶(安装中央空调或新风系统),减少空间的压抑感。

方面4:结构改造

①房屋结构不好更改


年代久远的老房墙体大多是承重墙,所以只能在原有结构基础上进行微调,并不能产生更多改动空间。

②水管电线老化


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


老房的水管电线都使用了很长时间了,老化问题在所难免,所以水电这方面必须要好好改造。

③墙地面问题严重

墙地面不平整、发霉、开裂、空鼓,在装修前要先进行基层处理,否则会影响后期施工。

④格局差,采光不好


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


一般早期的房子楼层都不高,底层易被大树遮挡,窗户不大的话,会影响采光。

方面5:增加收纳


要想老房住的舒心,改造必须注意的5个方面!


收纳这个问题不管是新房旧房都一样存在,若空间允许,玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、过道等空间都要打上收纳柜,收纳空间多点总是好的。

这里重点提醒一下大家,老房的房龄越久越难改造,因为好多老房在结构拆改上无法进行,所以房龄越老的房子,改造起来困难度越高,要想老房住的舒心,主题拆改也非常重要。
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